近年来，随着房地产市场调控政策的不断深化，全国多地房价走势呈现出明显的分化趋势。作为西南地区的经济重镇，成都的楼市一直备受关注。尤其是在2024年，市场对于成都房价是否还会继续下跌的问题，成为许多购房者和投资者热议的话题。

成都楼市现状分析

从整体来看，成都作为新一线城市，人口持续流入、城市功能不断完善，具备较强的住房需求支撑。然而，受宏观经济环境、信贷政策调整以及市场预期变化等多重因素影响，成都部分区域的房价在2023年出现了不同程度的回调。尤其是非核心地段、新房供应较多的区域，价格下行压力更为明显。

据最新数据显示，2024年初，成都市区部分二手房挂牌量仍在高位运行，部分业主为加快出售节奏，选择降价出售。与此同时，新房市场也面临去化压力，开发商为了回笼资金，纷纷推出促销活动，进一步拉低了市场成交价。

2024年房价走势预测

对于2024年成都房价是否会继续下跌，业内观点并不统一。一部分专家认为，在当前市场环境下，短期内房价仍有下调空间，特别是在政策持续收紧、购房意愿减弱的情况下，市场仍处于调整阶段。

但也有人指出，成都作为人口净流入城市，长期来看，住房需求依然旺盛。尤其是核心区域如高新区、锦江区、武侯区等地，由于土地稀缺、配套完善，房价相对稳定，甚至可能小幅上涨。

此外，政府对房地产市场的调控政策也在不断优化。例如，部分区域已经逐步放松限购、降低首付比例、放宽贷款条件等，这些政策的出台在一定程度上有助于提振市场信心。

投资者与购房者该如何应对？

对于购房者而言，2024年的成都楼市更需要理性看待。如果是为了自住，建议根据自身需求合理选择房源，不必盲目追高。同时，可以关注政策动向，把握合适的入市时机。

而对于投资者来说，当前市场波动较大，风险也相应增加。建议谨慎入市，优先考虑具有增值潜力的核心地段房产，避免盲目跟风炒作。

结语

总的来说，2024年成都房价是否会继续下跌，还需结合宏观经济、政策导向以及市场供需关系综合判断。短期内，部分区域可能仍会面临价格调整的压力，但从长期来看，成都作为重要城市，其住房市场仍有较大的发展潜力。

因此，无论是购房者还是投资者，都应保持冷静，关注市场动态，做出符合自身情况的决策。