【农村房产分割协议书】在农村地区，由于家庭成员之间因继承、分家或财产分配等问题，常常需要对共同拥有的房产进行合理分割。为避免日后产生纠纷，保障各方合法权益，特制定本《农村房产分割协议书》，作为双方自愿协商达成一致意见的书面证明。

本协议由以下双方于【填写具体日期】在【填写地点】签署：

甲方（原房主/共有产权人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（其他共有产权人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于上述房产为甲乙双方共同所有，现因家庭内部协商，决定对该房产进行分割处理，经双方充分沟通、平等协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产位于【填写详细地址】，土地使用证编号为【如有】，房屋建筑面积为【填写面积】平方米。

2. 该房产系甲乙双方共同所有，无第三方权利主张。

二、房产分割方式

1. 甲乙双方同意将上述房产按【按面积、按份额或其他方式】进行分割。

2. 分割后，甲方获得【具体部分或面积】，乙方获得【具体部分或面积】。

3. 若房产无法实际分割，双方可协商通过折价补偿、共同持有或转让等方式解决。

三、权属确认与过户

1. 本协议签订后，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋产权登记等。

2. 如需办理过户手续，所产生的一切费用由【甲方/乙方/双方按比例承担】承担。

四、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

日期：__________

备注：本协议仅为参考模板，具体内容应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询法律专业人士以确保合法有效。